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有租简报:西安高新写字楼存量158.6万㎡ 数创中心启动招商

发布时间2019-06-21 09:41

文章来源有租网

文章摘要:根据网站数据统计及市场分析:2019年3月份-5月份,其中3月份为租赁的高峰期,客户和网站访问数据和去年同期基本一致,但是从4月份开始,市场客户量明显下降,截止5月底,客户数量比去年同期下降30%左右

  1、根据有租网数据统计及市场分析:2019年3月份-5月份,其中3月份为租赁的高峰期,客户和网站访问数据和去年同期基本一致,但是从4月份开始,市场客户量明显下降,截止5月底,客户数量比去年同期下降30%左右。

  2、大业主天安人寿中心入市招商,小业主融城云谷B座、旺都等房源入市,包括联合办公品牌的房源,高新区存量房源创新高,竞争加剧,随着客户量下降,加之客户退租现象增加,承租能力下降等因素影响,市场上基本所有房源均出现价格下调,资管公司拿房热情也在下降。

  3、软件新城项目浙文创数创中心也启动招商,欧森国际本季度成交大单,接近1万㎡,博彦科技租赁接近5000㎡,原办公为宝德云谷两层,搬迁至软件新城

  4、本季度高新区各板块成交基本平稳,200㎡以内客户明显增多。

  5、根据戴德梁行数据统计,高新区目前存量最大共158.6万平方米,全市甲级写字楼平均空置率31.3%,环比上升2.8个百分点。