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天津10亿元挂牌3宗商住地 总建面约28万平米

发布时间2019-04-30 19:51

文章来源观点地产网

文章摘要:4月29日,天津市再挂出3宗地,其中武清南湖1宗,武清新城2宗地,总建面约28万平方米,总起拍价约10亿元,均设置最高限价且竞自持租赁面积,地块计划于5月30日摘牌

  4月29日,天津市再挂出3宗地,其中武清南湖1宗,武清新城2宗地,总建面约28万平方米,总起拍价约10亿元,均设置最高限价且竞自持租赁面积,地块计划于5月30日摘牌。

  据观点地产新媒体了解,津武(挂)2019-033号地位于武清区新城泉月路东侧,土地用途为城镇住宅、商服、科教,出让土地面积60522.4平方米,规划可建设用地面积60522.4平方米,容积率1.0-1.6,规划建筑面积96835.84平方米。

  该宗地起始价为2.82亿元,起始楼面价2912元/平方米,设最高限价为3.95亿元,合楼面价上限4079元/平方米。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持上限80000平方米。

  津武(挂)2019-034号地土地用途为城镇住宅、商服、科教,出让土地面积52892平方米,规划可建设用地面积52892平方米,容积率1.0-1.6,规划建筑面积84627.2平方米。

  该宗地起始价为2.7亿元,起始楼面价3190元/平方米,设最高限价为3.78亿元,合楼面价上限4467元/平方米。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持上限70000平方米。

  另外,南湖新地块总建面近10万平方米,土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积82681.6平方米,规划用地面积82681.6平方米,容积率1.0-1.2,规划建筑面积99217.92平方米。

  该宗地起始价为4.47亿元,起始楼面价4505元/平方米,设最高限价为6.26亿元,合楼面价上限6309元/平方米。报价达到最高限价时,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持上限85000平方米。