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[新盘]高新地产水晶汇溪广场 主楼160米超高层甲级办公

发布时间2021-11-19 21:11

文章来源360写字楼网

文章摘要:高新.水晶汇溪广场项目位于西安国际港务区迎宾大道以东,柳林路以西,向东路以南,项目净占地面积约3.225公顷(48.384亩),规划总建筑面积约19.6万平米。由西安高新技术开发区房地产开发公司开发建设,中国建筑西北设计研究院等单位合作设计

高新.水晶汇溪广场项目位于西安国际港务区迎宾大道以东,柳林路以西,向东路以南,项目净占地面积约3.225公顷(48.384亩),规划总建筑面积约19.6万平米。由西安高新技术开发区房地产开发公司开发建设,中国建筑西北设计研究院等单位合作设计。

项目地处国际港务区核心位置,南邻绕城高速,周边汇集三条地铁线路,形成集商业、办公、酒店、公寓及养老多业态于一体的区域型复合地铁物业。设计充分利用面向灞河及奥体中心的展示面,由一栋160米超高层酒店、三栋高层公寓、4四栋塔楼错落布局,依次叠落,通过多层开放式街区商业相连通,创造充满场景感、灵活多变的活力街区,设计考虑景观资源最大化的同时,重塑城市天际线。

项目紧邻城运轴南侧,与第十四届全运会主场馆奥体中心隔街相望,东承“筑梦新长安”建筑组群,高低呼应,形成西安国际港务区的门户区。

<a style='color:#22bae0 ;text-indent:0px' target='_blank' href='https://www.360xzl.com/office/11-648-1.html'>水晶汇溪广场</a>

建筑设计

160米高的超高层塔楼,集办公与酒店为一体。造型从西安独特的历史文化兵马俑中汲取灵感,以“铠甲”为概念,采用现代的建筑语言诠释从本土文化中透出未来之光的希冀。

主塔楼外立面以深浅两色的单元式幕墙交替错位,抽象化模拟铠甲的拼接方式,刻画出兵马俑“铠甲”的细节神韵。次塔楼则采用竖向立面线条,有所区别的同时,统一于一致的建筑风格之下,8栋单体风格协调的坐落在横向线条串联的商业街大底座之上,精致时尚的气息中,塑造出融合历史底蕴与现代气息的城市坐标。

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结构设计

本案中的160米超高层的结构设计由中建西北院结构技术研究中心完成。作为奥体片区首栋封顶的超高层,塔楼采用钢框架核心钢框筒+支撑结构,基础采用桩筏基础,结构主体高度150.8m,地下2层,地上35层,地上建筑面积5.93万平米。

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结构抗震设防烈度为8度,设计地震分组为第二组,设计基本加速度为0.2g,场地类别为Ⅱ类,特征周期为0.4s。主体结构在第12层和第22层设有2个避难层。第22层避难层以上酒店部分在西侧体型收进,外框柱在23层采用斜柱转换。酒店在23和24层朝向奥体中心一侧北向悬挑8米,实现挑空的会议及室内游泳池外露台及观景功能。

  相关信息

  项目名称:高新.水晶汇溪广场

  建设单位:西安高新技术开发区房地产开发公司

  设计顾问:赵元超(西安国际港务区总规划师)

  设计团队:中国建筑西北设计研究院有限公司 上海分公司

  设计总监:蔡  昕

  项目设计 & 完成年份:2020年8月~2021年6月竣工

  合作单位:Aedas、深圳市博万建筑设计事务所

  幕墙设计:凯拓幕墙、高科幕墙

  机电顾问:思迈建筑咨询(上海)有限公司

  景观设计:深圳市阿特森景观规划设计有限公司

  商业精装:B+H