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5月广州一手写字楼成交上涨 非甲级写字楼占比77%

发布时间2020-06-04 09:57

文章来源网络

文章摘要:5月广州一手写字楼市场打破低迷局面,根据中原研究部统计,供求量均大幅度上涨,环比涨幅分别为317%、174%。全市释放30套1.07万㎡的新货,成交217套3.05万㎡,以若干项目的批量交易为主

5月广州一手写字楼市场打破低迷局面,根据中原研究部统计,供求量均大幅度上涨,环比涨幅分别为317%、174%。全市释放30套1.07万㎡的新货,成交217套3.05万㎡,以若干项目的批量交易为主。

市场供应均来自番禺区金山谷创意产业园,项目入市5栋全新小独栋写字楼,每栋约1997-2170㎡,公开售价约2.5万元/㎡。全市约7成交易来自黄埔区,以单个项目的内部交易贡献为主。其次,番禺区成交占比近2成,除散售项目外,该区本月还录得一栋小独栋写字楼交易。花都、南沙区成交零星,中心区则仅有天河金融城板块项目清尾货,录得少量成交。

5月非甲级写字楼成交占比77%。黄埔开发区的金博商务中心C5栋4-6层,B1栋12-25层写字楼批量网签,共计163套2.10万㎡,此批量网签属内部交易。另外,番禺区金山谷创意产业园成交一栋0.25万㎡小独栋写字楼,产品公开售价约2.5万元/㎡,交易额估算约6100万元。甲级写字楼占比23%,主要来自金融城板块的项目尾货,以及市桥板块碧桂园·铂耀中心,项目成交0.19万㎡,交易包含一整层甲级写字楼