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铁狮门出售上海尚浦中心10栋办公楼 凯德76亿接盘

发布时间2023-01-07 16:35

文章来源选址中国

文章摘要:1月5日消息,铁狮门宣布向凯德投资的人民币基金出售位于上海的尚浦中心项目。此次交易的办公园区包括10栋办公楼,是铁狮门在尚浦领世第一期的开发项目。交易估值为76亿元人民币,成为2022年中国最大规模的房地产交易之一。

铁狮门于2011年启动了尚浦领世城市综合体的分阶段开发。项目地上总建筑面积达900,230平方米,包括甲级办公楼、高品质住宅、星级酒店、餐饮零售和文娱设施。该项目位于上海杨浦区新江湾城,毗邻200亩的生态湿地保护区,配备极具特色的公共绿地、花园、游乐场地,以及其他户外开放空间。

由铁狮门开发的尚浦中心办公园区地上总建筑面积达20万平方米,包括在2014年至2019年期间分阶段开发的10栋办公楼。这些建筑均获得 LEED金级认证,目前出租率达99%,吸引了耐克、汉高、抖音集团等全球领先的跨国企业入驻。

铁狮门目前正在尚浦领世建造地标建筑“双子塔”。以空中露台和屋顶花园为特色的双子塔高达280米和250米,被喻为“智慧之眼”,预计分别于2023年和2025年完工。

“十多年前,我们着手在这里创建一个充满活力的多功能社区,旨在将世界一流的科技企业汇聚于此。”铁狮门公司首席执行官徐瑞柏(Rob Speyer)先生表示,“凯德的投资证明了我们的愿景取得了巨大的成功。我们很高兴与他们完成此次交易,铁狮门也将全力以赴进入尚浦领世开发的最后阶段。”

此次尚浦中心的交易是铁狮门过去18个月内在尚浦领世成交的第二笔重大交易。2021年6月,铁狮门向一家知名TMT企业转让了4栋在建办公楼作为其新区域总部,地上总建筑面积达19.5万平方米。

铁狮门中国区首席执行官、高级董事总经理陈志超先生表示:“我们对尚浦领世的管理运营感到非常自豪,这里已经迅速成为杨浦汇聚创新、激发创意的中心。我们也衷心期待尚浦领世最后阶段的双子塔建设圆满完成。”